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              房貸審核主要是查什么?_盈拓投資-房產車輛抵押

              時間:2021-10-21 14:01:41 作者:001saozi

              房貸審核主要是根據客戶提供的資料(身份證、戶口本或暫住證等復印件、銀行流水單等等)來查明客戶的身份、年齡、學歷、婚姻狀況,以及工作居住情況、收入水平等等;還會根據客戶的征信報告來了解其信用狀況、近期借貸情況、負債如何。

              而只有確認了客戶的資信良好,才會通過審批。一旦發現客戶的經濟收入不穩定、不具備按期償還貸款本息的能力、負債頗高;或者個人信用不好,征信報告里存在不良記錄的話,那勢必會影響到房貸審批,銀行很可能會拒絕批貸。

              因此,客戶在申辦房貸時一定要把相關資料都準備好,尤其是財力收入方面的資料,越豐富越好;以及要確保個人信用良好,征信報告里近期不能有不良記錄;還有,征信上記錄的個人負債率也不能太高,若負債頗高,最好先償還名下債務,然后再去申辦房貸。


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